引言

2017年7月3日第30113号《官方公报》发布的《有计划区域建设条例》第5条，根据2023年5月12日第32188号《官方公报》中发布的修订条例增加了新的条款。

此次修订旨在提高土耳其全国范围内建设建筑物的质量，并以此确保在可能发生的地震灾害中保障生命及财产安全。

根据环境、城市化与气候变化部实施的相关规定，对建筑物设置封闭式悬挑结构（Kapalı Çıkma）的情况进行了限制，同时对参与建筑工程建设的工程师和建筑师提出了专业经验要求，并对建筑美学委员会（Mimari Estetik Komisyonları）的组织结构进行了调整。

关于上述新措施的规定，将自2023年7月2日起正式生效。

事件概要

在2023年2月6日我国发生严重地震灾害之后，为提高土耳其全国范围内建筑物抵御地震的能力，并防止未来可能发生的地震中因建筑施工问题导致的损害，相关部门制定了新的监管措施。

根据2023年5月12日第32188号《官方公报》发布的《关于修改〈有计划区域建设条例〉的条例》（以下简称“条例”），对2017年7月3日第30113号《官方公报》发布的《有计划区域建设条例》第5条增加了新的规定。

一、关于住宅建筑商业底层的规定

根据该条例，对于作为住宅使用的建筑物，如果其底层用于商业经营用途，则：

• 底层层高不得超过4.5米；

• 不得形成短柱结构；

• 出于建筑安全考虑，不得设置夹层及封闭式悬挑结构。

此外，在建筑设计过程中，应采用《土耳其建筑抗震规范》中规定的A12、A13、A14或A15类型承重结构体系。

相关条例要求上述所有条件必须同时满足。

二、关于相邻建筑（连排建筑）的规定

该项规定主要是为了防止2023年2月6日地震中，在相邻建筑物之间由于建筑物相互碰撞而产生并增强地震影响的“锤击效应”（Çekiç Etkisi）。

根据条例规定，为防止相邻建筑之间发生锤击效应，必须按照抗震缝间距要求预留建筑间距离。

该距离应从各建筑地块边界线开始进行设置。

三、关于工程师和建筑师的规定

根据该条例，对参与建筑工程建设的土木工程师及建筑师的专业经验进行了新的规范。

由新毕业土木工程师负责设计的结构工程项目，其建筑层数限制如下：

• 不包括底层在内，最多不得超过4层。

随着建筑层数增加，条例进一步规定了负责结构设计的土木工程师必须具备的执业年限以及已完成项目数量要求。

例如：

对于除底层之外5层至7层的建筑：

负责结构工程设计的土木工程师必须满足以下条件：

• 至少具有3年的专业工作经验；

• 至少完成4个不同建筑项目；

• 已完成项目的总建筑面积累计达到至少10,000平方米。