Положение о порядке обработки данных земельного кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество, а также осуществлении операций в электронной среде («Положение»)

Положение о порядке обработки данных земельного кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество, а также осуществлении операций в электронной среде («Положение») было опубликовано в Официальном вестнике №31860 от 08.06.2022 года и вступило в силу в день публикации.

Настоящее Положение устанавливает порядок и принципы обработки данных, содержащихся в центральной базе данных Главного управления земельного кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество («Главное управление»), а также проведения операций в электронной среде.

В рамках Положения данные земельного кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество включают сведения, содержащиеся в Системе обмена данными земельного кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество («TAKPAS»), касающиеся связи объектов недвижимости с физическими и юридическими лицами, а также информации о правах, зарегистрированных в отношении таких объектов.

A. Общие принципы доступа к данным

Согласно Положению, для того чтобы лица или учреждения, использующие TAKPAS («Получатели»), могли создавать запросы на получение данных и осуществлять проверки, необходимо заключение протокола с Главным управлением либо предоставление электронного заявления о принятии условий.

Положением установлено, что данные, хранящиеся в центральной базе данных Главного управления, предоставляются Получателям исключительно в режиме онлайн.

Передаваемые данные определяются с учетом цели использования данных Получателем и правового основания такого использования.

Получатель может получать информацию о соответствующих лицах в соответствии с протоколом, заключенным с Главным управлением. Такие данные не могут использоваться для каких-либо иных целей, кроме выполнения деятельности, для которой была определена цель обработки данных.

В соответствии с Положением, если информация, полученная в рамках запроса на доступ к данным, окажется у неуполномоченных лиц, Главное управление применяет частичное обезличивание или маскирование определенной информации, если это необходимо для затруднения установления личности владельца данных.

Получатель также обязан обеспечивать конфиденциальность полученных данных и принимать все необходимые административные и технические меры для предотвращения незаконной обработки и доступа к данным, а также для обеспечения их сохранности.

B. Доступ к данным TAKPAS и право доступа

Положением определено, что услуги TAKPAS включают интернет-сервисы, позволяющие учреждениям и физическим лицам:

• осуществлять интерактивные запросы через интерфейсы;

• выполнять запросы и операции с недвижимостью в электронной среде посредством интеграции соответствующих модулей в собственные программные приложения.

В результате запросов предоставляется информация, содержащаяся в TAKPAS и доступная соответствующим учреждениям и лицам в пределах их полномочий, в зависимости от критериев запроса.

Передача информации учреждениям или лицам, не имеющим соответствующих полномочий, не допускается.

C. Проведение операций в электронной среде

При осуществлении в электронной среде любых операций, связанных с регистрацией, внесением отметок, заявлений или исключением записей в земельном реестре, учреждения, заключившие протокол с Главным управлением, обязаны предоставить в соответствующее управление земельного кадастра следующие сведения:

Помимо информации об объекте недвижимости, полученной через TAKPAS, включая данные о земельном участке, кадастровом номере и, при наличии, независимом разделе объекта недвижимости:

Для физических лиц:

• номер удостоверения личности гражданина Турецкой Республики/номер иностранного удостоверения личности;

• имя;

• фамилия;

• имя отца;

• иные идентификационные данные.

Для юридических лиц:

• номер MERSIS/налоговый идентификационный номер;

• идентификационные данные юридического лица.

В противном случае соответствующие заявления и запросы будут отклонены.

D. Доступ адвокатов к данным через Союз адвокатских палат Турции

Следует особо отметить, что согласно Положению адвокаты могут осуществлять запрос информации о недвижимости через интерфейсы TAKPAS и/или интернет-сервисы в качестве субпользователей Союза адвокатских палат Турции, при условии, что такой доступ связан с выполнением их профессиональных обязанностей.

Заключение

Настоящим Положением установлены порядок и принципы обработки данных, содержащихся в центральной базе данных Главного управления земельного кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество, а также порядок осуществления операций в электронной среде.

Представляется для информации и оценки.